mantenimiento o cambiar impermeabilizante prefabricado deteriorado

Los impermeabilizantes prefabricados también llamados impermeabilizantes de rollo son los mas durables por lo que es recomendable valorar si se proporciona mantenimiento o se retira el impermeabilizante.

Mantenimiento o cambiar impermeabilizante prefabricado deteriorado.


Las mejores marcas de impermeabilizantes prefabricados son al-koat, fester, imperquimia, sika, Curacreto.


sin embargo hay diferentes calidades y espesores.

Los de mejor calidad son los que tienen refuerzo intermedio de poliéster.

Los de una menor calidad son los que tienen refuerzo intermedio de fibra de vidrio.

Para aumentar la durabilidad de un impermeabilizante prefabricado se recomienda dar un mantenimiento cada 5 años a los de refuerzo de poliéster y cada 3 años a los de refuerzo de fibra de vidrio.

Las principales señales para cambiar un impermeabilizante prefabricado son:

1)cuarteaduras en el manto impermeable.
2)cuarteaduras en el sello de los traslapes entre mantos.
3) abolsamientos.
4)agua debajo de los mantos prefabricados.

Si nuestro impermeabilizante presenta deterioro solo en algunas áreas, es recomendable cambiarlas y proporcionar un mantenimiento con un impermeabilizante acrílico que adhiera sobre asfalto.

acritón de fester, impermax de la marca Rodríguez, etc.


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Cuando no se les da mantenimiento se presentan deterioros como los mostrados en las fotos siguientes:










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